Нерухомість усього світу

Авторизація ріелторів Mac-By.Inc

Підтримка проекту

Хочемо висловити подяку всім тим, хто допомагав нам у реалізації цього проекту. Усім тим, хто надавав нам інформацію, виділяв кошти на запуск проекту. Ось деталі бізнесу цих людей . Завжди приємно, що люди думають і піклуються про культуру, про освіту наших людей. Бізнес завжди має поєднуватися з розвитком культурного потенціалу країни. Дякуємо всім.
Информація щодо кредитних ставок на Кіпрі для кредитування нерухомості

Ситуація на ринку готельної нерухомості Києва

На даний момент у Києві функціонує більше 120 готелів різного рівня. Більше 60% з них побудовані ще при СРСР (Турист, Голосеевская, Братислава, Русь, Либідь, Кооператор, Санкт Петербург, Україна, Дніпро й т.д.) Більша частина готелів ставиться до 2 і 3 зіркам (хоча із цим існує деяка плутанина, готелі іноді незаслужено привласнюють собі більше високий «зоряний статус»). Але застарілий готельний фонд (особливо якщо говорити про 3х звездочных готелях) зараз частково реконструюють. В 2002 році був реконструйований готель Либідь на пл. Перемоги ( генеральний підрядник Лико Холдинг) Кількість номерів - 273. Сучасний ремонт, нові меблі, розвинені внутрішня інфраструктура - це все дозволяє претендувати готелю Либідь на 3+ зірки. Отреконструированную в 1998 році готель Дніпро (вул. Хрещатик ? ) деякі експерти зараховують навіть до рівня в 4 зірки. Усього в готелі 191 номер, паркинг на 35 автомобілів, інфраструктура містить у собі бар, салон краси, хімчистку, сауну й т.д. Великі плани реконструкції готелю Україна (вул. Інститутська, 4) уже кілька років виношує архітектурна майстерня С. Бабусина. Готель був побудований в 1961 році ( у період боротьби з архітектурними надмірностями), належить до категорії 3 зірки і є в якімсь плані незамінною частиною Хрещатика. Але у творчій майстерні «Архітектурний союз» уважають інакше. На місці морально застарілої, побудованої більше 40 років тому, готелю «Україна», що, на думку майстерні, уже не відповідає вимогам сучасності, передбачається будівництво досконале нового не тільки для Києва, але й для всієї нашої країни суспільного комплексу, що природно змінить, звичний для декількох поколінь киян зовнішній вигляд центральної площі. Проект будинку є логічним продовженням реконструкції Майдану Незалежности, початої кілька років тому назад. На височині, що зараз займає готель « Україна », передбачається звести принципово нове для Києва будинок, высотою близько 210 метрів, що складає з 67 надземних поверхів і 7 підземних, оскільки перепад висот у цьому місці становить порядку 15 метрів. Будинку архітектурна майстерня додала м'яку обтічну форму, чим - те що нагадує встановлений на вершині пагорба прапор, а шахта панорамного ліфта з її гербом, що вінчає, видали сприймається як ратище. Колірне рішення будинку буде виконано за допомогою тонированных стекол. На скільки відомо компаній Соцмарт, проект реконструкції готелю поки не знайшов повного схвалення на містобудівній раді Києва. Також у столиці України поступово з'являються нові готелі, у тому числі й високому рівні. В 2001 році в Києві була відкрита перша 5-звездочная готель - Прем'єр Палац. Проект готелю розробляли майстерня «Архітектурний союз» разом із творчій архітектурній майстерні «Н. Дьомін» і архітектурним бюро «Смирнов і ДО». Усього в готелі 289 номерів. Premier Palac характеризують високий рівень сервісу, шикарний ремонт, серйозна охорона готелю - і дуже дорогі ціни на проживання (до 4 тисяч доларів у добу) Своєрідною ізюминкою готелю є тематичні номери, виконані в одному з різних стилів і з відповідною назвою - Любов Орлова, Ганьби Тік, Роксолана, Вертинский і т.д. (вартість номера 700 доларів у добу). Пари років тому в Києві була уведена в експлуатацію нова 4х звездочная готель міжнародного оператора Radisson Sas. Готель Radisson SAS Київ пропонує 255 просторих номерів (включаючи 147 стандартних, 83 номера бізнес-класу, 22 сьюта й 3 номера для людей з обмеженими можливостями). Всі номери діляться на 3 категорії залежно від стилю внутрішнього оформлення: «скандинавські», «морські» і «італійські». Перевагами номерів Radisson SAS Київ є модемний порт, супутникове телебачення, домашній кінотеатр, кавоварка, фен і ін. Radisson SAS Київ радий запропонувати своїм гостям два ресторани. 85-ти місцевий Bistro Cote Est пропонує сучасну інтернаціональну кухню, а 50-ти місцевий Mille Miglia Ristorante & Enoteca порадує гостей вишуканою італійською кухнею й власним винним льохом. У фойє готелю перебуває сигарний бар K Largo - ідеальне місце, де можна насолодитися коктейлями й легкими закусками. Спортивний клуб, що розташувався на 245 квадратних метрах, обладнаний фитнесс-зоною, фінською сауною, лазнею, масажним кабінетом. Поруч розташована зона релаксації. Для проведення нарад і банкетів готель пропонує обладнаний по останньому слову техніки бізнес-центра, що розмістився на площі в 407 кв.м. Половина цього простору відведена під основний зал для переговорів - Embassy Suite. У ньому зі зручністю розмістяться до 213 учасників наради, 162 гостюючи на час банкету й 250 гостей для коктейльных прийомів. Також є 4 менші кімнати для переговорів. Торік у Києві була відкрита ще одна 4х звездочная готель - Опера на вулиці Богдана Хмельницького, 53. Готель містить у собі 140 номерів. Вартість об'єкта - 140 млн. грн. Номера класу люкс готелю Opera були оформлені в стилі найвідоміших оперних добутків і театрів миру: Японському, Італійському, Російському, Єгипетському, Французькому, Американському й Марокканському. У кожному номері є сейф, кондиціонер, Wi Fi Інтернет, підігрівши підлог у ванних кімнатах, супутникове ТВ, міні-бар і пряма телефонна лінія. Для більше комфортного перебування гості можуть скористатися послугами, пропонованими на Бізнес-Поверсі. В отеленні є просторий конференц-зал Симфонія, площею 270 кв.м., що трансформується в 6 залів з можливістю різних конфігурацій. У найближчому майбутньому в Києві повинні також відкритися такі 4 звездочные готелю, як Рив'єра на вул. Сагайдачного, Поділ Плаза на вул. Константиновская, 7а, Готель на Константиновской, 34. Також у найближчому майбутньому очікується введення в експлуатацію такого великого готелю, як Hyatt regency Свята Софія Київ ( 5-звездочная готель на 237 номерів на вулиці Алли Тарасовой, 5). Строк здачі цього готелю вже кілька років переносяться. Будівництво готелю почате в 1996 році. В 1997 році контракт на будівництво був підписаний між СП "Готель "Свята Софія" і турецькою фірмою Ay-Sel. В основу проекту готелі був покладений проект, розроблений архітектором Чакменом, що був адаптований до вимог українських будівельних норм і законодавства архітектурній майстерні "ПП Янош Віг і партнери" (Київ). Будівництво готелю заморожене з березня 1998 року до березня 2000 року через фінансові утруднення. З 2001 року турецькі власники недобудованого готелю вели переговори про продаж своєї частки в СП "Свята Софія". На той момент кошторисна вартість проекту оцінювалася в $49 млн. Улітку 2004 року недобудований готель придбала ЗАТ "Софія Київ". Тепер строком здачі готелю в експлуатацію називають 2007 рік. В 2009 році планується закінчення будівництва п'ятизіркового готелю Хилтон на Бульварі Шевченка 38-40. У новому отеленні міжнародного оператора плануються 257 номерів, конференц зали, 2 ресторани, 2 бари, лобі бар, спортивний клуб площею 1300 кв. м. з басейном і тренажерним залом. Проект готелю створювався в міжнародній архітектурній майстерні Джона Сиферта (майстерня спроектувала вже не один готель Hilton). Замовником будівництва київського Хилтона виступає ТОВ "МДЦ". У Києві в 2008 році відкриється перший п'ятизірковий готель міжнародної мережі Интерконтиненталь, що підписала договір з київським девелопером ТОВ Ярославов Вал, що здійснює будівництво готельного комплексу на вул. Б.Житомирська, 2а. Розробка проекту готельного комплексу по вул. Б. Житомирської, 2-а ведеться з 2001 року. В 2003 році він був погоджений, однак повторно розглядався в 2004-м і 2005 роках. Тоді градсовет рекомендував знизити поверховість комплексу, висота якого, відповідно до проекту, становила 10 поверхів. Будівництво почалося на земельній ділянці, що був відведений Міністерству закордонних справ України, а ТОВ Ярославов вал виступило інвестором. ДО 2010 року міжнародний готельний оператор Sofitel буде управляти трьома п'ятизірковими готелями 21 століття в Києві. Попередня вартість проекту їхньої будівлі становить близько 200 млн. доларів. З останніх новин - у минулу п'ятницю французька Accor Group повідомила оподписании угоди з компанією "XXI століття" про одержання в управлениепятизвездной готелю Sofitel, що девелопер планує побудувати до2010 року вкиеве на перетинанні вулиць Лютеранської икруглоуниверситетской. Готель із номерним фондом 270 кімнат будетвключать 11 конференц-залів, два ресторани й два бари, фитнес-клуб і70-местныйпаркинг. Вартість її будівництва оцінюється в $90 млн. Проект готелю розробляли також у майстерні Джона Сиферта. Ліворуч на фотографії - макет готелю. Підводячи підсумки огляду готельної нерухомості Києва, компанія Соцмарт хоче відзначити високу перспективність цього ринку у зв'язку з його незаповненістю, підвищений інтерес до цієї ніші в останні роки закордонних і вітчизняних інвесторів, міжнародних готельних операторів. Соцмарт збирається проводити маркетингове дослідження ринку гостицной нерухомості в Києві. Організацій, зацікавлених у подібному дослідженні, просимо звертатися до нас по контактних телефонах або по е-меил скачать dle 10.2 КиноСвин

Наше опитування

Чи потрібен закон про ріелтерську діяльность?

Обов'язково!
Потрібен, тільки якщо це буде грамотний документ
Досить чинного цивільного законодавства
Ніякого толку від нього не буде
Не треба ніякого закону - і без нього нормально працюємо

Гарячі пропозиції

Відвідувачі сайту

Відвідувачі сайту

Якщо у Вас залишилися запитання , ми будемо раді відповісти на них письмо чи за телефоном вказанним у розділі "Контакти". Тому що отримати повну інформацію щодо нерухомості, землі або дуже важко самостійно. Пам’ятайте, що ми завжди Вам раді!